东百集团(600693):东百集团2025年前三季度主要经营数据公告

时间：2025年10月24日 19:40:42 中财网

原标题:东百集团:东百集团2025年前三季度主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》的要求，现将公司2025年前三季度（以下简称“报告期”）主要经营数据披露如下：
一、2025年第三季度公司门店变动情况
无。

二、2025年第三季度公司拟增加门店情况
无。

三、2025年1-3季度公司主要经营数据分析
（一）主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币

分行业	营业收入	营业成本	毛利率 (%)	营业收入 比上年同 期增减 (%)	营业成本 比上年同 期增减 (%)	毛利率比 上年同期增减
商业零售	115,044.01	52,227.79	54.60	-0.13	2.37	减少1.11个百分点
仓储物流	12,798.75	1,061.93	91.70	29.21	4.75	增加1.93个百分点
酒店餐饮	5,974.95	3,855.01	35.48	6.39	1.76	增加2.93个百分点
商业地产	645.10	28.93	95.52	-26.53	-69.18	增加6.21个百分点
合计	134,462.81	57,173.66	57.48	2.18	2.26	减少0.03个百分点

地区	营业收入	营业成本	毛利率 (%)	营业收入 比上年同 期增减(%)	营业成本 比上年同 期增减(%)	毛利率比 上年同期增减
华东地区	79,371.29	38,250.79	51.81	-2.93	-0.01	减少1.40个百分点
西北地区	46,474.23	18,121.57	61.01	5.59	6.94	减少0.49个百分点
华北地区	4,260.24	346.87	91.86	43.40	-4.72	增加4.11个百分点
其他地区	4,357.05	454.43	89.57	53.32	30.82	增加1.79个百分点
合计	134,462.81	57,173.66	57.48	2.18	2.26	减少0.03个百分点

1.华东地区收入较上期下降2.93%，主要是消费市场的结构性变化，收入较上期出现下滑。

2.西北地区收入较上期增长5.59%，主要是核心门店兰州中心商业零售收入增加。

3.华北地区收入较上期增长43.40%，主要是部分仓储物流项目出租率提升，租金收入增加。

4.其他地区收入较上期增长53.32%，主要是部分仓储物流项目陆续竣工并投入运营，新增租金收入。

（三）商业零售业务分业态情况
单位:万元 币种:人民币

经营业态	营业收入	毛利率(%)	营业收入 比上年增减(%)	毛利率比上年增减
百货商场	53,857.02	48.79	-5.64	减少0.78个百分点
购物中心	61,186.99	59.72	5.28	减少2.02个百分点
合计	115,044.01	54.60	-0.13	减少1.11个百分点

（四）商业地产业务情况
1.报告期各地区商业地产销售情况
单位:万元 币种:人民币

地区	城市	经营 业态	营业收入	营业成本	毛利率 (%)	营业收入 比上年同 期增减(%)	毛利率比 上年同期增减
西北地区	兰州	商业	645.10	28.93	95.52	-26.53	增加6.21个百分点
华东地区	福安/福清	商业
合计	645.10	28.93	95.52	-26.53	增加6.21个百分点

注：报告期商业地产业务营业收入主要为租金收入。

2.报告期商业地产业务其他情况
（1）新增商业地产储备项目：无。

（2）新增开工面积情况：无。

（3）竣工面积情况：无。

（4）签约情况：兰州国际商贸中心项目实现签约面积3.24平方米，实现签约金额12.73万元，主要是权证面积补差。福安东百广场项目实现签约面积456.96平方米，实现签约金额73.62万元，上期无签约。福清东百利桥项目报告期无签约。

（5）出租商业地产情况：截止报告期末，兰州国际商贸中心项目累计出租面积146,264.50平方米，福安东百广场项目累计出租面积48,673.01平方米，福清东百利桥项目累计出租面积69,088.88平方米。

特此公告。

福建东百集团股份有限公司
董事会
2025年 10月 25日