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上实发展(600748):上实发展关于2025年前三季度公司经营数据
| 时间：2025年10月28日 18:15:43 中财网 |
上海实业发展股份有限公司
2025年前三季度公司经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地
产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年前三季度房地产业务经营数据披露如下：
一、 2025年前三季度土地储备情况
2025年1-9月，公司无新增土地储备。截至2025年9月末，公
司土地储备情况如下表所示：
| 序号 | 项目名称 | 持有待开发 土地的区域 | 经营 业态 | 规划计容 建筑面积 (平方米) | 合作开发项目的 权益占比(%) |
| 1 | 上海市宝山区吴淞创新城15更 新单元04-02地块 | 上海 | 科研 | 105,436 | / |
截至2025年9月30日，公司在建项目4个，均处于主体施工阶
段，合计在建面积约37.39万平方米。报告期内竣工项目1个，竣工
面积约1.89万平方米。
三、 2025年前三季度房地产项目销售情况
2025年1至9月，公司累计实现合约销售金额约合人民币110,658
万元，同比增加约90.79%；实现合约销售面积约合5.31万平方米，
同比增加约44.27%。
四、 2025年前三季度不动产租赁情况
2025年1至9月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等
业态的不动产租赁收入约为人民币28,474万元，同比减少约10.46%，租赁面积约为47.41万平方米，同比增加约16.29%。
公司2025年1至9月的房地产经营数据未经审计，存在一定不
确定性，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二五年十月二十九日
中财网