中源家居(603709):中源家居股份有限公司关于租赁海外仓
? 交易简要内容：中源家居股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司EBELLOHOMEINC（以下简称“EBELLO”）拟向TitaniumPlusAutopartsInc租赁位于16003EuclidAve,ChinoCA91708的仓库，租赁面积为126,118平方英尺（约11,716.75平方米），租赁金额（含税）为384.73万美元（折合人民币约2,726.07万元），押金215.90万美元（折合人民币约1,529.76万元），合计4,255.83万元，租赁期限1年。 ? 交易对方与公司不存在关联关系，本次交易不构成关联交易。 ? 本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 ? 已履行的审议程序：本次交易已经公司第四届董事会第十二次会议审议通过，无需提交股东大会审议。 ? 公告中所涉金额按照最新人民币汇率中间价换算所得。小数点后尾数差异系四舍五入所致。 一、交易概述 为了更好地促进公司跨境业务的发展需要，公司全资子公司Ebello拟向TitaniumPlusAutopartsInc租赁位于16003EuclidAve,ChinoCA91708的仓库，租赁面积为126,118平方英尺（约11,716.75平方米）租赁金额（含税）为384.73万美元（折合人民币约2,726.07万元），押金215.90万美元（折合人民币约1,529.76万元），合计4,255.83万元，租赁期限1年。 上述事项已经公司于2025年10月29日召开的第四届董事会第十二次会议以7票同意、0票反对、0票弃权审议通过。本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 按照连续12个月累计计算的原则，前期累计未达到披露标准的租赁事项如下：
根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，本次租赁事项在公司董事会审批范围内，无需提交股东大会审议。 二、本次交易对方情况介绍 公司名称：TitaniumPlusAutopartsInc 成立时间：2015年 注册地：14271EDonJulianRd,CityOfIndustry,CA91746 法定代表人：TonyChiu 经营范围：零售和服务 股权架构：TonyChiu持股100% TitaniumPlusAutopartsInc与公司不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其他关系。 三、交易标的基本情况 标的位置：位于16003EuclidAve,ChinoCA91708的仓库 标的面积：126,118平方英尺（约11,716.75平方米） 截至本公告披露日，上述交易标的产权清晰，不存在抵押、质押或者其他第三人权利情况，不存在被采取查封、冻结等司法措施的情形。 四、交易的定价政策 本次交易的定价根据市场行情和实际情况，充分考虑了周边厂房租赁市场价格水平及其未来发展趋势，经双方协商确定。 五、协议的主要内容 出租方：TitaniumPlusAutopartsInc 承租方：EBELLOHOMEINC 1、“仓库”是指位于16003EuclidAve,ChinoCA91708的商业建筑。 2、合同期限：合同开始日期为2025年11月1日，截止日期为2026年10月30日或之前。 3、出租方根据本协议为客户在仓库中储存的货物提供仓储、存储、处理、交付、装载、重新贴标签和其他相关服务。出租方只能在仓库内提供服务。 4、仓库内客户实际存储区域为126,118平方英尺，每月需支付实际仓储总额为320,611.09美元。 5、出租方将在仓库提供水、电、互联网和其他公共事业服务，每个月按照真实花费收取。 6、出租方统一购买商业责任保险，商业责任保险应当包含200万的产品险，按照实际费用收取。 7、承租方同意支付其他因仓储、运输、物流货物而产生的实际费用，如购买多余数量的托盘，雇佣第三方的运输公司卡车或集装箱等。 六、本次交易对公司的影响 本次租赁海外仓事项将有效支撑公司跨境电商业务的发展，有利于提升公司市场竞争力，推动公司的持续发展，符合公司长远发展战略和全体股东的利益。 特此公告。 中源家居股份有限公司董事会 2025年10月29日 中财网
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