[三季报]电子城(600658):电子城2025年第三季度报告

 时间：2025年10月31日 02:23:38 中财网

原标题:电子城:电子城2025年第三季度报告

证券代码：600658 证券简称：电子城
北京电子城高科技集团股份有限公司
2025年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：
公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计
□是√否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币

项目本报告期本报告期比上 年同期增减变 动幅度(%)年初至报告期末年初至报告 期末比上年 同期增减变 动幅度(%)
营业收入246,145,699.920.62819,358,196.10-46.71
利润总额-226,749,119.13不适用-390,882,304.92不适用
归属于上市公司股东的 净利润-226,847,675.76不适用-376,619,733.25不适用
归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净 利润-229,347,054.92不适用-404,594,344.03不适用
经营活动产生的现金流134,558,804.42不适用104,645,410.42不适用
量净额　　　　
基本每股收益（元/股）-0.20不适用-0.34不适用
稀释每股收益（元/股）-0.20不适用-0.34不适用
加权平均净资产收益率 （%）-4.09增加2.18个百 分点-6.70增加0.2个 百分点
　本报告期末上年度末本报告期末比上年度末 增减变动幅度(%)　
总资产16,801,598,165.8617,091,822,242.66-1.70　
归属于上市公司股东的 所有者权益5,544,331,884.405,809,702,178.49-4.57　
注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

（二）非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目本期金额年初至报告 期末金额说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减 值准备的冲销部分80,072.18505,403.56固定资产处置收益
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经 营业务密切相关、符合国家政策规定、按照 确定的标准享有、对公司损益产生持续影响 的政府补助除外518,161.202,201,574.11政府补助
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值 业务外，非金融企业持有金融资产和金融负 债产生的公允价值变动损益以及处置金融资 产和金融负债产生的损益　20,796,708.11公允价值变动收益
债务重组损益3,596,952.4620,134,863.70债务重组收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出84,234.58-690,169.89违约金、捐赠支出等
减：所得税影响额838,778.898,579,520.67　
少数股东权益影响额（税后）941,262.376,394,248.14　
合计2,499,379.1627,974,610.78　
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用□不适用

项目名称变动比例（%）主要原因
营业收入_年初至报告期末-46.71主要受项目开发交付的周期性影 响，以及地产行业市场环境影响 下产业园区销售及出租不及预期
利润总额_本报告期不适用主要系计提存货跌价准备等因素 综合影响
归属于上市公司股东的净利润_本报告期不适用　
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 的净利润_本报告期不适用主要系归属于上市公司股东的净 利润变动所致
经营活动产生的现金流量净额-本报告期不适用主要系上年同期缴纳土地增值税 及本期收回保证金等因素综合影 响
经营活动产生的现金流量净额-年初至报 告期末不适用　
基本每股收益（元/股）_本报告期不适用主要系归属于上市公司股东的净 利润变动所致
稀释每股收益（元/股）_本报告期不适用　
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股

报告期末普通股股东总数46,537报告期末表决权恢复的优先 股股东总数（如有）0　　　
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称股东性质持股数量持股 比例 (%)持有 有限 售条 件股 份数 量质押、标记 或冻结情况　
　　　　　股份 状态数 量
北京电子控股有限责任公司国有法人508,801,30445.490无0
孙金海境内自然人18,574,3841.660无0
香港中央结算有限公司其他14,440,8161.290无0
京东方科技集团股份有限公司国有法人13,747,2901.230无0
钟格境内自然人12,680,0001.130无0
北京兆维电子(集团)有限责任公司国有法人10,004,0980.890无0
中国工商银行股份有限公司－南方 中证全指房地产交易型开放式指数 证券投资基金其他8,493,5200.760无0
苏州创朴新材料科技合伙企业（有限 合伙）其他6,208,7000.560无0
北京市将台经济技术开发有限公司其他4,582,4300.410无0
颜学良境内自然人3,671,8000.330无0
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称持有无限售条件流通 股的数量股份种类及数量　　　　
　　股份种类数量　　　
北京电子控股有限责任公司508,801,304人民币普通股508,801,304　　　
孙金海18,574,384人民币普通股18,574,384　　　
香港中央结算有限公司14,440,816人民币普通股14,440,816　　　
京东方科技集团股份有限公司13,747,290人民币普通股13,747,290　　　

钟格12,680,000人民币普通股12,680,000
北京兆维电子(集团)有限责任公司10,004,098人民币普通股10,004,098
中国工商银行股份有限公司－南方 中证全指房地产交易型开放式指数 证券投资基金8,493,520人民币普通股8,493,520
苏州创朴新材料科技合伙企业（有限 合伙）6,208,700人民币普通股6,208,700
北京市将台经济技术开发有限公司4,582,430人民币普通股4,582,430
颜学良3,671,800人民币普通股3,671,800
上述股东关联关系或一致行动的说 明京东方科技集团股份有限公司、北京兆维电子(集团)有限责 任公司为公司控股股东北京电子控股有限责任公司的子公 司，其之间存在关联关系，属于一致行动人；公司未知上 述其他无限售条件股东之间是否存在关联关系或属于一致 行动人。　　
前10名股东及前10名无限售股东参 与融资融券及转融通业务情况说明 （如有）无　　
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用√不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用√不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用□不适用
（1）1-9月，公司销售签约面积31,799.11平方米，签约金额20,395.48万元，竣工面积153,905.55平方米，报告期内无新增土地储备。

（2）截止9月底，公司已出租及合作运营园区项目取得租金收入26,936.53万元，对应面积394,627.10平方米。

（3）截止9月底，公司合作运营商业项目取得收入319.16万元，对应面积168,613.04平方米。

四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用√不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2025年9月30日
编制单位：北京电子城高科技集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2025年9月30日2024年12月31日
流动资产：　　
货币资金1,180,282,397.421,373,044,367.58
结算备付金　　
拆出资金　　
交易性金融资产　　
衍生金融资产　　
应收票据1,988,596.293,985,155.00
应收账款683,345,092.24700,465,704.76
应收款项融资1,286,913.335,142,338.95
预付款项94,245,390.17106,194,391.78
应收保费　　
应收分保账款　　
应收分保合同准备金　　
其他应收款239,483,495.45232,861,028.11
其中：应收利息　　
应收股利　　
买入返售金融资产　　
存货6,226,297,948.626,762,474,515.33
其中：数据资源　　
合同资产92,682,847.67101,128,720.81
持有待售资产　　
一年内到期的非流动资产5,550,255.107,005,286.63
其他流动资产319,425,221.58301,338,857.33
流动资产合计8,844,588,157.879,593,640,366.28
非流动资产：　　
发放贷款和垫款　　
债权投资　　
其他债权投资　　
长期应收款13,869.1113,384.67
长期股权投资667,884,203.86656,567,716.07
其他权益工具投资817,709,338.12669,376,752.56
其他非流动金融资产172,787,149.29154,268,014.75
投资性房地产4,579,338,951.014,035,323,317.22
固定资产253,774,973.94253,959,097.29
在建工程107,275,560.99265,751,197.64
生产性生物资产　　
油气资产　　
使用权资产394,023,916.14480,631,201.51
无形资产191,976,048.52249,649,886.40
其中：数据资源　　
开发支出1,058,399.15310,076.30
其中：数据资源　　
商誉60,046,756.0060,046,756.00
长期待摊费用319,119,060.52338,202,929.30
递延所得税资产335,485,699.89326,352,551.45
其他非流动资产56,516,081.457,728,995.22
非流动资产合计7,957,010,007.997,498,181,876.38
资产总计16,801,598,165.8617,091,822,242.66
流动负债：　　
短期借款39,406,527.7840,029,513.86
向中央银行借款　　
拆入资金　　
交易性金融负债　　
衍生金融负债　　
应付票据　　
应付账款1,626,986,276.251,835,840,647.50
预收款项44,473,683.2258,484,364.20
合同负债114,750,443.98135,528,803.40
卖出回购金融资产款　　
吸收存款及同业存放　　
代理买卖证券款　　
代理承销证券款　　
应付职工薪酬53,288,567.9653,432,079.80
应交税费221,687,984.13218,212,347.48
其他应付款584,730,661.23410,895,162.40
其中：应付利息30,526,647.9626,269,996.82
应付股利　　
应付手续费及佣金　　
应付分保账款　　
持有待售负债　　
一年内到期的非流动负债2,957,757,941.821,400,579,976.68
其他流动负债1,054,985,449.741,052,584,594.52
流动负债合计6,698,067,536.115,205,587,489.84
非流动负债：　　
保险合同准备金　　
长期借款2,370,111,582.212,273,589,547.75
应付债券1,099,004,932.502,697,225,971.72
其中：优先股　　
永续债　　
租赁负债458,708,646.47501,627,735.21
长期应付款12,740,736.4112,740,736.41
长期应付职工薪酬　　
预计负债5,320,406.005,320,406.00
递延收益24,727,489.6026,458,318.23
递延所得税负债238,705,214.33209,392,524.87
其他非流动负债　26,694.34
非流动负债合计4,209,319,007.525,726,381,934.53
负债合计10,907,386,543.6310,931,969,424.37
所有者权益（或股东权益）：　　
实收资本（或股本）1,118,585,045.001,118,585,045.00
其他权益工具　　
其中：优先股　　
永续债　　
资本公积2,660,068,766.642,660,068,766.64
减：库存股　　
其他综合收益282,795,217.45171,545,778.29
专项储备　　
盈余公积234,927,029.89234,927,029.89
一般风险准备　　
未分配利润1,247,955,825.421,624,575,558.67
归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计5,544,331,884.405,809,702,178.49
少数股东权益349,879,737.83350,150,639.80
所有者权益（或股东权益）合计5,894,211,622.236,159,852,818.29
负债和所有者权益（或股东权益）总计16,801,598,165.8617,091,822,242.66
公司负责人：齐战勇 主管会计工作负责人：吴敌 会计机构负责人：丁谦合并利润表
2025年1—9月
编制单位：北京电子城高科技集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2025年前三季度 （1-9月）2024年前三季度 （1-9月）
一、营业总收入819,358,196.101,537,550,141.78
其中：营业收入819,358,196.101,537,550,141.78
利息收入　　
已赚保费　　
手续费及佣金收入　　
二、营业总成本1,170,984,672.831,708,901,315.82
其中：营业成本685,752,491.65954,966,422.44
利息支出　　
手续费及佣金支出　　
退保金　　
赔付支出净额　　
提取保险责任准备金净额　　
保单红利支出　　
分保费用　　
税金及附加71,286,729.78296,933,293.28
销售费用26,742,168.7342,487,834.23
管理费用165,059,418.25180,301,584.12
研发费用21,898,168.1216,963,571.52
财务费用200,245,696.30217,248,610.23
其中：利息费用185,458,944.53208,344,231.45
利息收入7,856,030.8713,250,142.93
加：其他收益23,189,087.1116,412,399.60
投资收益（损失以“-”号填列）11,316,487.7934,154,810.81
其中：对联营企业和合营企业的投资收益11,316,487.7933,250,695.45
以摊余成本计量的金融资产终止确认收 益　　
汇兑收益（损失以“-”号填列）　　
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）　　
公允价值变动收益（损失以“-”号填列）20,796,708.11-341,513.92
信用减值损失（损失以“-”号填列）-1,725,032.31-2,513,727.07
资产减值损失（损失以“-”号填列）-92,648,312.56-299,714,826.55
资产处置收益（损失以“-”号填列）505,403.56367,505.92
三、营业利润（亏损以“-”号填列）-390,192,135.03-422,986,525.25
加：营业外收入513,147.23896,589.78
减：营业外支出1,203,317.121,122,740.80
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）-390,882,304.92-423,212,676.27
减：所得税费用-13,991,669.7068,695,591.35
五、净利润（净亏损以“-”号填列）-376,890,635.22-491,908,267.62
（一）按经营持续性分类　　
1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）-376,890,635.22-491,908,267.62
2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）　　
（二）按所有权归属分类　　
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填 列）-376,619,733.25-490,608,673.91
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）-270,901.97-1,299,593.71
六、其他综合收益的税后净额111,249,439.16-33,586,366.10
（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净 额111,249,439.16-33,586,366.10
1.不能重分类进损益的其他综合收益111,249,439.16-33,586,366.10
（1）重新计量设定受益计划变动额　　
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益　　
（3）其他权益工具投资公允价值变动111,249,439.16-33,586,366.10
（4）企业自身信用风险公允价值变动　　
2.将重分类进损益的其他综合收益　　
（1）权益法下可转损益的其他综合收益　　
（2）其他债权投资公允价值变动　　
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额　　
（4）其他债权投资信用减值准备　　
（5）现金流量套期储备　　
（6）外币财务报表折算差额　　
（7）其他　　
（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额　　
七、综合收益总额-265,641,196.06-525,494,633.72
（一）归属于母公司所有者的综合收益总额-265,370,294.09-524,195,040.01
（二）归属于少数股东的综合收益总额-270,901.97-1,299,593.71
八、每股收益：　　
（一）基本每股收益(元/股)-0.34-0.44
（二）稀释每股收益(元/股)-0.34-0.44
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元,上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：齐战勇 主管会计工作负责人：吴敌 会计机构负责人：丁谦合并现金流量表
2025年1—9月
编制单位：北京电子城高科技集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2025年前三季度 （1-9月）2024年前三季度 （1-9月）
一、经营活动产生的现金流量：　　
销售商品、提供劳务收到的现金892,401,042.671,113,594,539.02
客户存款和同业存放款项净增加额　　
向中央银行借款净增加额　　
向其他金融机构拆入资金净增加额　　
收到原保险合同保费取得的现金　　
收到再保业务现金净额　　
保户储金及投资款净增加额　　
收取利息、手续费及佣金的现金　　
拆入资金净增加额　　
回购业务资金净增加额　　
代理买卖证券收到的现金净额　　
收到的税费返还246,034.7933,238,504.88
收到其他与经营活动有关的现金546,101,707.05196,382,429.36
经营活动现金流入小计1,438,748,784.511,343,215,473.26
购买商品、接受劳务支付的现金659,798,532.22937,841,369.46
客户贷款及垫款净增加额　　
存放中央银行和同业款项净增加额　　
支付原保险合同赔付款项的现金　　
拆出资金净增加额　　
支付利息、手续费及佣金的现金　　
支付保单红利的现金　　
支付给职工及为职工支付的现金178,705,348.62192,192,448.10
支付的各项税费106,857,057.46737,565,735.64
支付其他与经营活动有关的现金388,742,435.79232,172,011.55
经营活动现金流出小计1,334,103,374.092,099,771,564.75
经营活动产生的现金流量净额104,645,410.42-756,556,091.49
二、投资活动产生的现金流量：　　
收回投资收到的现金2,277,573.57　
取得投资收益收到的现金5,763,939.03904,115.36
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的 现金净额32,500.002,000.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额　　
收到其他与投资活动有关的现金　　
投资活动现金流入小计8,074,012.60906,115.36
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的 现金100,524,399.31168,714,183.90
投资支付的现金　19,200,700.00
质押贷款净增加额　　
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额　　
支付其他与投资活动有关的现金　2,557,380.00
投资活动现金流出小计100,524,399.31190,472,263.90
投资活动产生的现金流量净额-92,450,386.71-189,566,148.54
三、筹资活动产生的现金流量：　　
吸收投资收到的现金　　
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金　　
取得借款收到的现金2,320,007,188.972,007,163,912.09
收到其他与筹资活动有关的现金　24,343,614.33
筹资活动现金流入小计2,320,007,188.972,031,507,526.42
偿还债务支付的现金2,184,028,705.171,233,192,132.30
分配股利、利润或偿付利息支付的现金207,694,717.37218,686,163.46
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润　17,725,000.00
支付其他与筹资活动有关的现金113,258,324.02177,949,269.98
筹资活动现金流出小计2,504,981,746.561,629,827,565.74
筹资活动产生的现金流量净额-184,974,557.59401,679,960.68
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-2,061.4129,157.95
五、现金及现金等价物净增加额-172,781,595.29-544,413,121.40
加：期初现金及现金等价物余额1,284,668,589.551,854,700,177.89
六、期末现金及现金等价物余额1,111,886,994.261,310,287,056.49
公司负责人：齐战勇 主管会计工作负责人：吴敌 会计机构负责人：丁谦母公司资产负债表
2025年9月30日
编制单位：北京电子城高科技集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2025年9月30日2024年12月31日
流动资产：　　
货币资金709,023,933.59981,081,923.40
交易性金融资产　　
衍生金融资产　　
应收票据　　
应收账款34,566,231.9425,937,373.80
应收款项融资　　
预付款项17,396,307.7310,792,790.00
其他应收款3,586,658,820.373,553,806,778.89
其中：应收利息385,253,029.20316,182,958.99
应收股利　　
存货61,658,666.9561,658,666.95
其中：数据资源　　
合同资产　　
持有待售资产　　
一年内到期的非流动资产4,977,500.234,822,697.05
其他流动资产3,039,812.69　
流动资产合计4,417,321,273.504,638,100,230.09
非流动资产：　　
债权投资　　
其他债权投资　　
长期应收款　　
长期股权投资2,924,909,142.732,921,528,624.79
其他权益工具投资777,274,755.47628,428,744.17
其他非流动金融资产103,672,289.6292,560,808.87
投资性房地产25,510,558.7733,797,528.32
固定资产1,822,701.532,478,749.52
在建工程　　
生产性生物资产　　
油气资产　　
使用权资产3,410,530.5018,757,915.59
无形资产5,653,911.789,914,721.23
其中：数据资源　　
开发支出　　
其中：数据资源　　
商誉　　
长期待摊费用1,023,897.025,116,740.50
递延所得税资产1,252,904.734,689,478.89
其他非流动资产2,704,459,950.002,670,828,266.94
非流动资产合计6,548,990,642.156,388,101,578.82
资产总计10,966,311,915.6511,026,201,808.91
流动负债：　　
短期借款　　
交易性金融负债　　
衍生金融负债　　
应付票据　　
应付账款1,675,252.303,054,898.51
预收款项　　
合同负债1,000,000.009,523,809.52
应付职工薪酬28,474,295.6127,541,732.45
应交税费1,605,286.282,128,693.94
其他应付款1,319,491,026.981,487,162,704.52
其中：应付利息　　
应付股利　　
持有待售负债　　
一年内到期的非流动负债2,740,470,263.941,159,593,476.06
其他流动负债1,003,114,109.621,001,874,794.56
流动负债合计5,095,830,234.733,690,880,109.56
非流动负债：　　
长期借款　　
应付债券1,099,004,932.502,697,225,971.72
其中：优先股　　
永续债　　
租赁负债　　
长期应付款　　
长期应付职工薪酬　　
预计负债　　
递延收益　　
递延所得税负债114,873,715.8278,379,553.03
其他非流动负债　　
非流动负债合计1,213,878,648.322,775,605,524.75
负债合计6,309,708,883.056,466,485,634.31
所有者权益（或股东权益）：　　
实收资本（或股本）1,118,585,045.001,118,585,045.00
其他权益工具　　
其中：优先股　　
永续债　　
资本公积3,156,908,925.233,133,348,794.53
减：库存股　　
其他综合收益282,956,066.61171,321,558.14
专项储备　　
盈余公积296,456,750.26296,456,750.26
未分配利润-198,303,754.50-159,995,973.33
所有者权益（或股东权益）合计4,656,603,032.604,559,716,174.60
负债和所有者权益（或股东权益）总计10,966,311,915.6511,026,201,808.91
公司负责人：齐战勇 主管会计工作负责人：吴敌 会计机构负责人：丁谦母公司利润表（未完）
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