[担保]南山控股(002314):对外担保的进展公告
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 关于对外担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占 2024年度经审计归母净资产354.66%，对资产负债率超过70%的单位 担保金额占公司2024年度经审计归母净资产239.4%，对合并报表外 单位担保金额占公司2024年度经审计归母净资产42.59%，敬请投资 者注意相关风险。 一、担保情况概述 2024年4月，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下 简称“公司”）之全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简称“南山地产”）与中国建设银行股份有限公司武汉省直支行（以下简称“建设银行武汉省直支行”）签署《本金最高额保证合同》，约定南山地产为其全资下属公司武汉山峻建设发展有限公司（以下简称“武汉山峻”）向建设银行武汉省直支行申请的30,000万元项目 贷款提供连带责任担保。具体内容详见2024年5月9日《关于对外 2024-034 担保的进展公告》（公告编号： ）。 近日，南山地产与建设银行武汉省直支行签署《人民币贷款期限 调整协议》，将武汉山峻向建设银行武汉省直支行申请的项目融资贷款余额10,000万元延期，约定南山地产为武汉山峻提供10,000万元 连带责任担保。 二、股东大会审议及额度使用情况 公司2024年度股东大会审议通过《关于向控股子公司提供担保 额度的议案》，同意公司及控股子公司为下属控股公司新增不超过 58亿元的担保额度，其中：向资产负债率为70%以上的下属控股公 司新增担保额度40亿元，向资产负债率低于70%的下属控股公司新 增担保额度18亿元。上述担保额度在授权期限内可循环使用。 前述对武汉山峻的担保在股东大会批准的额度范围之内。截至 2025 9 30 67.05% 年 月 日，武汉山峻的资产负债率为 （未经审计）。 本次担保使用额度情况如下： 单位：亿元
元；本次担保后，公司及控股子公司为武汉山峻提供担保25,000万 元。 三、被担保人基本情况 公司名称：武汉山峻建设发展有限公司 成立时间：2021年07月06日 注册地址：武汉市蔡甸区中法生态城汉阳大街特6号 法定代表人：伍新勇 注册资本：10,000万元 经营范围：许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依 法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；园林绿化工程施工（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目） 股东情况：公司全资下属公司武汉盘龙南山房地产有限公司持股 100%。 主要财务指标： 截至2024年12月31日，该公司资产总额为133,475.02万元， 88,522.51 44,952.51 2024 负债总额为 万元，净资产为 万元。 年度， 该公司营业收入12,301.74万元，净利润为-9,096.82万元。（以上数据未经审计） 截至2025年9月30日，该公司资产总额为132,791.25万元，负 89,031.86 43,759.39 2025 1-9 债总额为 万元，净资产为 万元。 年 月， 该公司营业收入434.56万元，净利润为-1,193.12万元。（以上数据 未经审计） 经核查，武汉山峻不属于失信被执行人。 四、担保合同的主要内容 1.保证金额：人民币10,000万元。 2.保证范围：主债权本金、利息及其他应付款项。 3.保证期间：主债权的债务履行期限届满之日起三年。 4.担保方式：连带责任保证。 五、累计对外担保数量及逾期担保的数量 截至目前，公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为313.76 亿元（含本次担保），占2024年度经审计归母净资产的354.66%（其 中，对外担保总额项下实际存续的融资金额为95.91亿元），包括公 司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的担保，主要系基于宝湾物流、地产及产城项目等的经营及开发需求发生的担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保总额为37.68 亿元，占公司2024年度经审计归母净资产的42.59%（其中，担保金 额项下实际存续的融资金额为15.26亿元）。无逾期担保，无涉及诉 讼的担保，无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。 特此公告。 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会 2025年11月8日 中财网
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