滨江集团(002244):预计2026年度日常关联交易
杭州滨江房产集团股份有限公司 关于预计2026年度日常关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、日常关联交易基本情况 (一)日常关联交易概述 杭州滨江房产集团股份有限公司及下属控股子公司（以下简称 “公司”）2026年度拟与关联方滨江服务集团有限公司及其下属公 司（以下简称“滨江服务”）发生日常性关联交易，涉及接受关联方提供劳务、向关联方转让车位、储藏室及商铺、向关联方出租房屋和车位、向关联方提供餐饮服务等业务，本次预计新增2026年度日常 关联交易总额不超过29,800万元。 2025年12月15日，公司独立董事2025年第一次专门会议以2 票同意、0票反对、0票弃权审议通过了本次日常关联交易预计事项。 2025年12月17日，公司召开第七届董事会第五次会议，以3 票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于预计2026年度日常关 联交易的议案》，关联董事戚金兴先生、莫建华先生回避表决。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等相关规 定，本次关联交易事项在董事会的审批权限范围内，无需提交公司股东大会审议。 (二)预计2026年度日常关联交易类别和金额 单位：万元
单位：万元
（一）基本情况 1、公司名称：滨江服务集团有限公司 2、注册地址：CricketSquareHutchinsDriveP.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 3、注册资本：100000美元 4、成立日期：2017年07月06日 5、董事会主席：余忠祥 6、经营范围：物业管理服务等 7、最近一期财务数据：截止2025年6月30日，总资产498,482.40 万元，净资产166,196.00万元，2025年1-6月营业收入202,504.10 万元，净利润30,556.20万元。（未经审计） 8、关联人信用状况良好，不是失信被执行人。 （二）与公司的关联关系 滨江服务实际控制人系戚金兴先生，与公司受同一实际控制人控 制，根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，滨江服务系公司关联方。 （三）履约能力分析 滨江服务是依法注册成立，依法存续的法人主体，经营正常，具 备正常的履约能力。 三、关联交易主要内容 1、定价政策和定价依据 本次关联交易涉及的业务包括滨江服务向公司提供交付后物业 管理服务、物业咨询服务、销售代理服务，滨江服务向公司租赁车位和房屋，公司向滨江服务转让车位、储藏室及商铺，公司向滨江服务提供餐饮服务等。 接受滨江服务提供服务的价格依据所需服务项目的面积、区域位 置、物业定位、规模、业态、所需物业服务的范围及品质，以同类第三方服务企业提供类似服务的市场价格为基础，由双方协商或者法律法规规定的其他方式确定。 向滨江服务转让车位、储藏室及商铺的交易价格将参考转让时市 场价格，并结合转让方式以及受让方付款方式等因素，由双方协商确定。 向滨江服务出租房屋及车位之交易价格由双方参考房屋及车位 所在当地社区可比较物业单位及停车位的当时市场费率等因素协商 确定。 向滨江服务提供餐饮服务的交易价格由双方在参考向第三方提 供相同服务的市场价格基础上协商确定。 2、关联交易协议签署情况 2025年12月17日，公司与滨江服务就上述日常关联交易事项 签署框架协议，未来公司及控股子公司与滨江服务将根据生产经营的实际需求，在框架协议基础上按项目签订协议进行交易。 四、关联交易的目的和对公司的影响 上述日常关联交易是公司生产经营过程中正常发生的，根据公司 的日常实际经营需要确定。日常关联交易符合公司业务正常开展和发展需要。交易价格公允、合理，符合公司和全体股东的利益，不存在损害中小股东合法权益的情形。上述交易有利于充分利用关联方拥有的资源为公司的生产经营服务，实现优势互补，不会对公司本期及未来的财务状况、经营成果产生重大的影响，不会影响公司的独立性。 五、备查文件 1、公司第七届董事会第五次会议决议； 2、独立董事2025年第一次专门会议审核意见。 特此公告。 杭州滨江房产集团股份有限公司 董事会 二○二五年十二月十八日 中财网
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