[担保]南山控股(002314):对外担保的进展公告
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 关于对外担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占 2025年度经审计归母净资产412.86%，对资产负债率超过70%的单位 担保金额占公司2025年度经审计归母净资产273.42%，对合并报表 外单位担保金额占公司2025年度经审计归母净资产54.79%，敬请投 资者注意相关风险。 一、担保情况概述 近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公 司”）之全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简称“南山地产”）与武汉盘龙南山房地产有限公司（以下简称“武汉盘龙南山”）、福建纵横投资实业集团有限公司、武汉旭熠投资实业有限公司、福建旭熠实业有限公司、武汉南山华中投资发展有限公司、福建南山纵横投资发展有限公司、福建光洋投资发展有限公司签署《股权及债权转让协议》（以下简称“《转让协议》”）。本次交易相关具2026 5 19 体内容详见 年 月 日刊登于《证券时报》《上海证券报》和 巨潮资讯网的《关于收购及转让合营企业及其子公司股权及债权的公告》（公告编号：2026-019）。 根据《转让协议》相关约定，南山地产需为其全资子公司武汉盘 龙南山在《转让协议》项下义务的履行，包括违约责任等，承担不可撤销的连带责任，预计本次履约担保金额为8,700万元。同时，福建 纵横投资实业集团有限公司亦为其全资子公司武汉旭熠投资实业有 限公司、福建旭熠实业有限公司在《转让协议》项下义务的履行，包括违约责任等，承担不可撤销的连带责任。 二、股东会审议及额度使用情况 公司2025年度股东会审议通过《关于向控股子公司提供担保额 度的议案》，同意公司及控股子公司为下属控股公司新增不超过41.0770% 亿元的担保额度，其中：向资产负债率为 以上的下属控股公司新 增担保额度34.94亿元，向资产负债率低于70%的下属控股公司新增 担保额度6.13亿元。上述担保额度在授权期限内可循环使用。 前述对武汉盘龙南山的担保在股东会批准的额度范围之内。截至 2026 5 31 110.14% 年 月 日，武汉盘龙南山的资产负债率为 （未经审 计）。本次担保使用额度情况如下： 单位：亿元
本次担保后，公司及控股子公司为武汉盘龙南山提供担保8,700万元。 三、被担保人基本情况 1.公司名称：武汉盘龙南山房地产有限公司 2. 2017 6 27 成立时间： 年 月 日 3.注册地址：黄陂区盘龙城经济开发区延喜路以东、景云路以 北、宾连路以西空港中心（一期）企业总部A座/栋/单元7层9室 4.法定代表人：伍新勇 5.注册资本：5,000万元人民币 6.经营范围：房地产开发经营，房屋租赁，室内装饰装潢设计、 施工，绿化管理、养护，病虫防治服务，清洁服务，公司礼仪服务，婚庆礼仪服务。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动） 7.股权结构：公司全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司 100% 持股 主要财务指标： 截至2025年12月31日，该公司资产总额为177,256万元，负 债总额为268,659万元，净资产为-91,403万元。2025年1-12月，该 2,584 -57,792 公司营业收入 万元，净利润为 万元。（以上数据已经审 计） 截至2026年5月31日，该公司资产总额为79,318万元，负债 总额为87,362万元，净资产为-8,044万元。2026年1-5月，该公司营 80 -120 业收入 万元，净利润为 万元。（以上数据未经审计） 经核查，武汉盘龙南山房地产有限公司不属于失信被执行人。 四、担保事项的主要内容 1.保证金额：人民币8,700万元。 2.保证范围：武汉盘龙南山在《转让协议》项下义务的履行， 包括违约责任承担等。 3.保证期间：《转让协议》约定义务履约完毕之日止。 4.担保方式：连带责任保证。 五、累计对外担保数量及逾期担保的数量 截至目前，公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为283.94 亿元（含本次担保），占2025年度经审计归母净资产的412.86%（其 中，对外担保总额项下实际存续的融资金额为81.63亿元），包括公 司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的担保，主要系基于宝湾物流、地产及产城项目等的经营及开发需求发生的担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保总额为37.68 亿元，占公司2025年度经审计归母净资产的54.79%（其中，担保金 额项下实际存续的融资金额为14.08亿元）。无逾期担保，无涉及诉 讼的担保，无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。 特此公告。 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会 2026年6月24日 中财网
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