政策加码楼市企稳 优质房企迎反弹机遇

时间：2026年07月09日 17:10:57 中财网

　　数据显示，上周30大中城市新房成交面积207.06万平方米，同比上涨3.42%，7个重点城市二手房成交面积149.21万平方米，同比上涨14.51%。上周房地产板块上涨0.7%，跑赢沪深300指数1.24个百分点。土地市场方面，100大中城市成交楼面价环比上涨20.81%，溢价率9.23%。上半年百城新房价格累计微涨，部分一二线城市房价呈现企稳迹象。

　　
　　一份研报观点认为，尽管最新财报显示房地产投资、新开工和销售面积仍同比下滑，基本面整体偏弱，但今年房地产政策明确以因城施策控增量、去库存、优供给为主线。研报指出，政策持续发力正逐步改善供求关系，通过好房子建设加快构建发展新模式，这将为行业带来积极变化。研报认为，部分一二线城市销售情况相对较好，房价降幅收窄，显示局部回暖信号正在显现，业绩稳健、去化能力强的房企有望率先受益。

　　
　　公司动态显示，滨江集团等企业1-6月经营数据保持韧性，进一步印证了优质标的的抗风险能力。在政策环境持续改善背景下，研报认为此类企业具备较好的长期价值，值得重点跟踪。