公积金新政落地激发楼市活力

时间：2026年08月22日 22:46:28 中财网

　　CFi.CN讯：最新政策显示，国务院已批准修改《住房公积金管理条例》，自2026年9月20日起施行，拓宽提取和使用范围，并提升业务办理效率。同时，上海推出“沪八条”楼市新政，涵盖公积金优化、购房补贴、以旧换新等多项举措，重点支持改善性需求向郊区转移。数据显示，本周重点29城新房成交环比上升15.8%，但同比仍下降22.4%；二手房成交同环比双降。百城新增宅地面积同环比大幅下滑，供应持续收缩。香港二手住宅价格指数环比上涨0.6%，较年初低点回升超20%。

　　
　　近期机构研报指出，此次公积金政策调整将增强居民购房能力，尤其利好外环外新房市场，有望推动库存进一步下降。研报认为，上海新政聚焦需求端支持，叠加信贷环境改善，有助于巩固楼市止跌回稳趋势。基本面来看，核心城市优质开发商、商业地产运营商及二手中介平台将更受益于政策红利。研报指出，港股中的高信用房企及物管公司也具备配置价值。