百强销售降幅扩大 头部房企逆势增长

时间：2026年09月06日 16:16:27 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，2026年1-8月百强房企销售总额2.0万亿元，同比降幅较前7个月扩大0.3个百分点；但8月单月销售2133.8亿元，环比基本持平，优质项目入市提供支撑。拿地方面，百强房企前8月拿地总额4979亿元，同比下降17.8%，但降幅收窄9.8个百分点，核心城市地块热度不减，央国企仍是主力。

　　
　　近期机构研报指出，市场淡季下头部房企凭借信用优势和高品质产品实现销售额同比正增长，尤其一线及强二线城市成交累计微增1.3%，二手房累计同比增7.2%，显示需求韧性仍在。研报认为，政策托底信号渐明，土地楼面价同比涨28.3%，溢价率维持13.6%，反映优质地块竞争活跃，房企投资更趋理性聚焦。

　　
　　研报建议重点关注三类机会：龙头房企如保利发展、华润置地等信用与资源双优标的；成长型房企如绿城中国、中国金茂；以及持有物业双轮驱动的新城控股等。结构性分化持续强化，集中度提升逻辑正加速兑现。