深深房Ａ(000029):与专业投资机构共同投资暨关联交易
1.公司为拟设立基金的有限合伙人，不执行合伙事务， 不干预基金日常运营及底层项目投资决策。公司未委派人员 担任合伙企业的任何职务，对基金拟投资标的无一票否决权。 2.截至本公告披露日，拟设立的基金尚处于筹备阶段， 尚未正式签署合伙协议，尚需按规定程序办理工商登记手续 并在中国证券投资基金业协会备案，因此基金具体实施情况 和进度尚存在不确定性。 3.拟设立的基金无保本及最低收益承诺，在具体投资过 程中受到宏观经济环境、行业周期、投资标的运营管理等多 种因素影响，存在投资收益不达预期甚至亏损等风险。 4.公司对拟设立的基金不构成控制，该基金不纳入公司 合并财务报表范围，预计对公司未来财务状况和经营业绩无 重大影响。 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd5.公司将密切关注后续进展，并按照有关法律法规的规 定及时履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意 投资风险。 一、与专业投资机构共同投资概述 （一）基本情况 深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称 公司）拟与深圳市投控资本有限公司（以下简称投控资本） 等主体共同投资设立深圳深投控弘义一号私募股权投资基 金合伙企业（有限合伙）（暂定名，具体以工商注册为准） （以下简称标的基金），其中公司拟以自有资金认缴出资人 民币1.6亿元，成为有限合伙人（LP），并在董事会审议通 过后签署合伙协议等相关文件。 （二）关联关系说明 标的基金的普通合伙人投控资本、深圳市高新投创投股 权投资基金管理有限公司，以及有限合伙人深圳市深投控科 创集团有限公司等（详见后文）为公司控股股东深圳市投资 控股有限公司（以下简称深投控）直接或间接控制的企业， 根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，本次交 易构成关联交易。 （三）审议程序 公司全体独立董事召开独立董事专门会议，以同意3票、 反对0票、弃权0票的表决结果审议通过《关于与专业投资 机构共同投资暨关联交易的议案》，并一致同意将相关议案 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd提交公司董事会审议。 公司第九届董事会第四次会议审议通过《关于与专业投 资机构共同投资暨关联交易的议案》。关联董事彭兴庭先生 和李文坤先生回避表决，非关联董事以同意7票、反对0票、 弃权0票通过该议案。本次关联交易事项在提交董事会审议 前已经公司董事会战略委员会审议通过。 本事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定 的重大资产重组，无需提交公司股东会审议。 二、关联方基本情况 （一）深圳市投控资本有限公司 统一社会信用代码：91440300MA5DKCDW4Y 企业类型：有限责任公司（法人独资） 注册资本：500000万元 法定代表人：李平 注册地址：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201 室 主营业务：资产管理（不得从事信托、金融资产管理、 证券资产管理及其他限制项目）；股权投资；受托管理股权 投资基金及创业投资基金（不得从事证券投资活动，不得以 公开方式募集资金开展投资活动；不得从事公开募集基金管 理业务）；创业投资业务；投资顾问、企业管理咨询（均不 含限制项目）。 基金管理人登记编码：P1064093 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd主要股东及各自持股比例：深投控持股100%。 实际控制人：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 关联关系说明：公司与投控资本属于受同一控股股东 （深投控）控制的企业，因此投控资本为公司的关联法人。 失信被执行人情况：经查询，投控资本不属于失信被执 行人。 （二）深圳市高新投创投股权投资基金管理有限公司 （以下简称高新投基金管理公司） 统一社会信用代码：91440300MA5FPN8C8T 企业类型：有限责任公司（法人独资） 注册资本：5500万元 法定代表人：丁秋实 注册地址：深圳市罗湖区桂园街道老围社区深南东路 5016号蔡屋围京基一百大厦A座6801-01V 主营业务：受托资产管理、投资管理；股权投资、受托 管理股权投资基金。 基金管理人登记编码：P1070373 主要股东及各自持股比例：深圳市高新投集团有限公司 持股100%。 实际控制人：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 关联关系说明：公司与高新投基金管理公司属于受同一 控股股东（深投控）控制的企业，因此高新投基金管理公司 为公司的关联法人。 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd失信被执行人情况：经查询，高新投基金管理公司不属 于失信被执行人。 （三）深圳投控湾区股权投资基金合伙企业（有限合伙） （以下简称投控湾区基金） 统一社会信用代码：91440300MA5F5DNW0M 企业类型：有限合伙 出资额：620947.581473万元 执行事务合伙人：投控资本 注册地址：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201 室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司） 主营业务：投资管理；股权投资、受托管理股权投资基 金；受托资产管理。 主要股东及各自持股比例：深投控持股99.9%。 实际控制人：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 关联关系说明：公司与投控湾区基金属于受同一控股股 东（深投控）控制的企业，因此投控湾区基金为公司的关联 法人。 失信被执行人情况：经查询，投控湾区基金不属于失信 被执行人。 （四）深圳市高新投创业投资有限公司（以下简称高新 投创投） 统一社会信用代码：914403005586724980 企业类型：有限责任公司（法人独资） ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd注册资本：388000万元 法定代表人：丁秋实 注册地址：深圳市罗湖区桂园街道老围社区深南东路 5016号蔡屋围京基一百大厦A座6801-01D 主营业务：创业投资业务及相关咨询、创业管理服务， 受托资产管理、投资管理、受托管理股权投资基金、自有物 业租赁等。 主要股东及各自持股比例：深圳市高新投集团有限公司 持股100%。 实际控制人：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 关联关系说明：公司与高新投创投属于受同一控股股东 （深投控）控制的企业，因此高新投创投为公司的关联法人。 失信被执行人情况：经查询，高新投创投不属于失信被 执行人。 （五）深圳市深投控科创集团有限公司（以下简称深投 控科创） 统一社会信用代码：91440300715273299G 企业类型：有限责任公司 注册资本：120000万元 法定代表人：李刚 注册地址：深圳市南山区朗山路28号 主营业务：塑料包装及玻璃包装，战略性新兴产业的产 品研发、生产及销售，战略性新兴产业领域的股权投资及其 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd他投资。 主要股东及各自持股比例：深投控持股90%，深圳市国 有股权经营管理有限公司持股10%。 实际控制人：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 关联关系说明：公司与深投控科创属于受同一控股股东 （深投控）控制的企业，因此深投控科创为公司的关联法人。 失信被执行人情况：经查询，深投控科创不属于失信被 执行人。 （六）深圳市纺织（集团）股份有限公司（以下简称深 纺织） 统一社会信用代码：91440300192173749Y 企业类型：股份有限公司 注册资本：50,652.1849万元 法定代表人：李刚 注册地址：深圳市前海深港合作区南山街道恒升街2号 中国国有资本风投大厦A塔A3604 主营业务：生产、经营偏光片等光学膜产品；酒店、物 业租赁与经营管理。 主要股东及各自持股比例：深投控持股46.2%。 实际控制人：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 关联关系说明：公司与深纺织属于受同一控股股东（深 投控）控制的企业，因此深纺织为公司的关联法人。 失信被执行人情况：经查询，深纺织不属于失信被执行 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd人。 （七）中国深圳对外贸易(集团)有限公司（以下简称外 贸集团） 统一社会信用代码：914403001922061416 企业类型：有限责任公司 注册资本：89459万元 法定代表人：陈明 注册地址：深圳市罗湖区南湖街道嘉北社区东门南路 3001号天俊大厦3层4层 主营业务：经营外贸部（92）外经贸管体审证字第43014 号规定的进出口业务;开展补偿贸易业务;经营对销贸易业务; 经营转口贸易;项目投资;咨询服务、展览、技术交流业务;自 有物业的经营与管理。与主营项目有关的公路货运、仓储、 保税仓、报关,按深府办复[1991]233号文规定范围内的房 地产开发经营。 主要股东及各自持股比例：深圳市深投控城市运营集团 有限公司持股100%。 实际控制人：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 关联关系说明：公司与外贸集团属于受同一控股股东 （深投控）控制的企业，因此外贸集团为公司的关联法人。 失信被执行人情况：经查询，外贸集团不属于失信被执 行人。 （八）深圳市环保科技集团股份有限公司（以下简称深 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd环保） 统一社会信用代码：91440300676671090C 企业类型：其他股份有限公司（非上市） 注册资本：21276.5957万元 法定代表人：陈刚 注册地址：深圳市宝安区松岗街道江边社区江畔路388 号辅助工程楼101 主营业务：环保工程的设计；承担环境治理工程；工业 废物处理处置技术的开发与技术交流；环保技术咨询；环保 设备的销售；国内商业、物资供销业；投资兴办实业。再生 资源加工；再生资源销售；再生资源回收；化工产品销售。 工业废水和工业固体废物的治理；危险废物经营；饲料及添 加剂预混料的生产、销售。 主要股东及各自持股比例：深投控持股47%，深圳能源 环保股份有限公司持股34%。 实际控制人：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 关联关系说明：公司与深环保属于受同一控股股东（深 投控）控制的企业，因此深环保为公司的关联法人。 失信被执行人情况：经查询，深环保不属于失信被执行 人。 （九）深圳市高新投鼎胜创新私募股权投资基金合伙企 业（有限合伙）（以下简称鼎胜基金） 统一社会信用代码：91440300MACYKEA43P ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd企业类型：有限合伙企业 注册资本:23760万元 执行事务合伙人：深圳市高新投正轩股权投资基金管理 有限公司 注册地址：深圳市罗湖区桂园街道老围社区深南东路 5016号蔡屋围京基一百大厦A座6801-01-2310 主营业务：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产 管理等活动。 主要股东及各自持股比例：基金的执行事务合伙人为深 圳市高新投正轩股权投资基金管理有限公司；该管理人由深 圳市高新投集团有限公司持股60%、深圳市正轩投资有限公 司持股40%。 实际控制人：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 关联关系说明：鼎胜基金通过基金管理人与深圳市高新 投集团有限公司存在关联关系，公司与深圳市高新投集团有 限公司属于受同一控股股东（深投控）控制的企业，因此鼎 胜基金为公司的关联法人。 失信被执行人情况：经查询，鼎胜基金不属于失信被执 行人。 （十）深圳市深资磐石壹号新能源投资合伙企业（有限 合伙）（以下简称磐石壹号） 统一社会信用代码：91440300MAKCLQAU9Y 企业类型：有限合伙 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd出资额：10100万元 执行事务合伙人：深圳市磐石资产投资有限公司 注册地址：深圳市罗湖区桂园街道老围社区深南东路 5016号蔡屋围京基一百大厦A座6301 主营业务：以自有资金从事投资活动；信息咨询服务； 融资咨询服务。 主要股东及各自持股比例：深圳资产管理有限公司99%。 实际控制人：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 关联关系说明：公司与磐石壹号属于受同一控股股东 （深投控）控制的企业，因此磐石壹号为公司的关联法人。 失信被执行人情况：经查询，磐石壹号不属于失信被执 行人。 （十一）国任财产保险股份有限公司（以下简称国任保 险） 统一社会信用代码：91110000693206457R 企业类型：其他股份有限公司(非上市) 注册资本：400715万元 法定代表人：房永斌 注册地址：深圳市罗湖区笋岗街道田心社区梅园路128 号招商开元中心1栋B单元25层-29层 主营业务：财产损失保险；责任保险；信用保险和保证 保险；短期健康保险和意外伤害保险；上述业务的再保险业 务；国家法律、法规允许的保险资金运用业务；经保险监管 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd部门批准的其他业务。 主要股东及各自持股比例：深投控持股41%，联美量子 股份有限公司持股15%，深圳市罗湖投资控股有限公司持股 13.62%。 实际控制人：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 关联关系说明：公司与国任保险属于受同一控股股东 （深投控）控制的企业，因此国任保险为公司的关联法人。 失信被执行人情况：经查询，国任保险不属于失信被执 行人。 三、其他交易对手方基本情况 （一）海港人寿保险股份有限公司（以下简称海港人寿） 统一社会信用代码：91440300MACNKMUC8X 企业类型：股份有限公司 注册资本：1500000万元 法定代表人：朱迎 注册地址：深圳市前海深港合作区南山街道恒升街2号 中国国有资本风投大厦A塔A4601-A5201（46-52层） 主营业务：（一）人寿保险、健康保险和意外伤害保险 等保险业务；（二）上述业务的再保险业务；（三）国家法 律、法规允许的保险资金运用业务；（四）经国务院保险监 督管理机构批准的其他业务。 主要股东及各自持股比例：深圳市鹏联投资有限公司持 股51%。 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd实际控制人：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 失信被执行人情况：经查询，海港人寿不属于失信被执 行人。 （二）深圳市罗湖投资控股有限公司（以下简称罗湖投 控） 统一社会信用代码：91440300MA5FJDJ421 企业类型：有限责任公司 注册资本：700000万元 法定代表人：丁艺斌 注册地址：深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河 一路112号罗湖投资控股大厦塔楼2座2001 主营业务：战略性新兴产业等领域的投资和培育；重点 片区开发及基础设施建设；创新型产业用房建设运营管理； 投资兴办实业；通过重组整合、资本运作、资产处置等手段， 对全资、控股和参股企业进行投资、运营和管理；自有房屋 租赁，物业管理；为酒店提供管理服务；从事广告业务；房 地产开发；房地产经纪；投资咨询；房地产信息咨询；建筑 装饰工程；物业租赁；高新技术企业的孵化服务。大数据服 务；数据处理和存储支持服务；公共资源交易平台运行技术 服务；数据处理服务；人工智能公共数据平台；互联网数据 服务；信息系统集成服务；工业互联网数据服务；人工智能 公共服务平台技术咨询服务。机动车停放服务。 主要股东及各自持股比例：深圳市罗湖区国有资产监督 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd管理局持股100%。 实际控制人：深圳市罗湖区国有资产监督管理局 失信被执行人情况：经查询，罗湖投控不属于失信被执 行人。 （三）盈峰集团有限公司（以下简称盈峰集团） 统一社会信用代码：914406067408308358 企业类型：有限责任公司 注册资本：445000万元 法定代表人：何剑锋 注册地址：广东省佛山市顺德区北滘镇君兰社区美和路 8号盈峰商务中心24楼2406 主营业务：对各类行业进行投资，投资管理、投资咨询、 资产管理；企业管理、企业咨询服务；计算机信息服务、软 件服务；影视制作、策划；广告策划与制作；艺术品、收藏 品的鉴定、咨询服务；文化艺术展览策划；孕婴童用品、服 装服饰的销售；除以上项目外的国内商业、物资供销业；商 业信息咨询服务；货物或技术进出口；环卫设备、机器人、 新能源汽车、环境监测设备的研发、制造、销售及设备租赁； 城市生活垃圾的清扫、收集、回收利用、运输、处理服务； 承接：环境工程、水污染治理工程；通风机、风冷设备、水 冷设备、空调设备的研发、制造及销售；新型材料装备及制 品的研发、制造及销售。 主要股东及各自持股比例：何剑锋持股88.1%。 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd实际控制人：何剑锋 失信被执行人情况：经查询，盈峰集团不属于失信被执 行人。 （四）深圳市鼎胜投资有限公司（以下简称鼎胜投资） 统一社会信用代码：91440300772736755R 企业类型：有限责任公司 注册资本：6000万元 法定代表人：蔡传健 注册地址：深圳市南山区西丽街道沙河西路3151号新 兴产业园（健兴科技大厦）B栋901号 主营业务：投资兴办实业；在合法取得土地使用权的地 块上从事房地产开发；机动车停放服务。租赁服务。 主要股东及各自持股比例：蔡传健持股99%。 实际控制人：蔡传健 失信被执行人情况：经查询，鼎胜投资不属于失信被执 行人。 四、关联交易标的基本情况 （一）基金名称:深圳深投控弘义一号私募股权投资基金 合伙企业（有限合伙）（暂定名，具体以工商注册为准） （二）组织形式:有限合伙 （三）基金管理人：深圳市投控资本有限公司 （四）执行事务合伙人：深圳市投控资本有限公司、深 圳市高新投创投股权投资基金管理有限公司 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,LtdShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd
资金额为初步意向，实际以最终募集情况为准。 （六）出资方式及进度：合伙人出资采取分期缴纳的方 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd式，由管理人根据项目投资进度、拟投金额及费用情况等， 通知全体合伙人分期按比例实缴。 （七）存续期限：工商存续期拟设为20年，以市场监 督管理部门核准的期限为准。基金的存续期6年，其中投资 期3年，退出期3年。存续期届满后，经合伙人会议同意可 延长2年（“延长期”）。经合伙人会议同意，基金可以申 请提前终止或期满后继续延期。 （八）投资方向：新质生产力。 五、关联交易的定价政策及定价依据 本次交易以现金方式按合伙协议约定份额价格认缴基 金份额，所有合伙人的认缴价格遵循同份额同价原则，定价 公允。 六、合伙协议的主要内容 （一）协议签署方 详见前述基金合伙人信息，最终以实际募集情况为准。 （二）协议生效条件 合伙协议经全体合伙人签字、盖章后生效，对全体合伙 人具有约束力。 （三）投资决策 投资决策委员会为合伙企业项目投资、退出以及管理人 认为需要提交审议的其他事项的最终投资决策机构，由3名 委员组成，其中投控资本委派2名，高新投基金管理公司委 派1名。投资决策委员会审议事项须经全体3名委员一致同 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd意方为通过。 （四）管理费 基金的管理费按照《合伙协议》约定收取。 （五）收益分配 基金采取“投资项目即退即分，基金整体先回本后分利” 的分配原则，回收的投资本金及收益不进行再投资。原则上 基金应当在收到每笔投资项目退出款项之日起60日，在扣 除应缴纳的相关税、费并根据合伙协议预留足够支付预计的 费用之后，按以下顺序分配： 1.向全体合伙人返还本金； 2.如有剩余，向全体合伙人分配直至达到年化利率6%（单 利）的回报（税前）； 3.如有剩余，则剩余部分80%向全体合伙人按实缴出资 比例进行分配，20%向普通合伙人进行分配。 （六）普通合伙人的权利义务 1.普通合伙人的权利： (1)按照合伙协议的约定，享有参与收益分配； (2)合伙企业清算时，按照合伙协议约定参与合伙企业剩 余财产的分配； (3)依据合伙协议约定行使对合伙企业的经营管理权； (4)法律、行政法规及合伙协议规定的其他权利。 2.普通合伙人的义务： (1)按照合伙协议的约定足额、及时缴纳出资款； ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd(2)担任执行事务合伙人的普通合伙人定期向其他合伙 人报告合伙企业的经营和财务状况； (3)普通合伙人不得自营或与他人合作经营与合伙企业 相竞争的业务（为免疑义，普通合伙人于合伙协议签署前已 投资或在合伙协议签署后拟投资设立或取得份额的以投资 为主营业务的主体或基金，各方一致同意豁免该等竞争情形， 但普通合伙人应依法采取必要措施避免发生利益输送，应根 据本合伙企业和前述相应主体或基金各自的投资策略，善意、 公正并且合理地在本合伙企业及前述相应主体或基金之间 分配投资机会，并且不得在分配投资机会过程中恶意侵害合 伙企业有限合伙人的利益，在此过程中普通合伙人应根据合 伙协议的约定就特定事项向全体合伙人进行信息披露）； (4)除经合伙人会议同意或合伙协议另有约定外，不得与 合伙企业进行交易； (5)对合伙企业的债务承担无限连带责任； (6)对合伙企业中的合伙事务等相关事务予以保密； (7)除合伙协议另有约定外，普通合伙人不得将其所持合 伙企业合伙权益的全部或部分转让予任何第三方； (8)法律、行政法规及合伙协议规定的其他义务。 （七）有限合伙人的权利义务 1.有限合伙人的权利： (1)依照法律、行政法规及合伙协议约定取得合伙企业财 产收益； ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd(2)对执行事务合伙人执行合伙事务情况进行监督； (3)对合伙企业的经营管理提出建议； (4)按照合伙协议约定的时间和方式获得合伙企业信息 披露资料，获取合伙企业经审计的合伙企业财务会计报告、 定期报告； (5)有权了解合伙企业的经营状况和财务状况，查阅合伙 企业会计账簿等财务资料； (6)依合伙协议约定提请召开、参加或委派代理人参加合 伙人会议，并行使相应的表决权； (7)依照法律、行政法规及合伙协议的约定转让其合伙企 业中的出资/合伙份额； (8)在合伙企业中的利益受到侵害时，有权向应承担责任 的合伙人主张权利或提起诉讼； (9)在普通合伙人怠于行使权利时，有权督促其行使权利 或为了合伙企业的利益以自己的名义提起诉讼； (10)合伙企业解散清算时，按照合伙协议约定参与合伙 企业剩余财产的分配； (11)法律、行政法规及合伙协议规定的其他权利。 2.有限合伙人的义务： (1)按照合伙协议的约定缴付出资款，承担合伙协议约定 的相关费用； (2)不得从事可能损害合伙企业利益的活动； (3)不得违反合伙协议的约定干涉合伙企业的投资行为； ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd(4)对合伙企业的债务以其认缴的出资额为限承担有限 责任； (5)保守商业秘密，对合伙企业中的合伙事务、投资等相 关事宜予以保密； (6)向管理人提供适用法律和规范规定的信息资料及身 份证明文件，配合管理人相关工作； (7)除经合伙人会议同意外，不得与合伙企业进行交易； (8)法律、行政法规及合伙协议规定的其他义务。 七、交易的目的和对公司的影响 （一）交易的目的 公司参与本基金投资，既可借助与专业GP合作积累相 关项目投资经验，亦有助于拓宽公司投资收益来源，优化公 司整体业务盈利结构，提升整体抗风险能力。 （二）对公司的影响 公司拟以自有资金认缴出资1.6亿元，占公司2025年末 经审计的净资产的比例为4.43%。资金来源为企业自有资金， 按照基金管理人通知分期完成实缴，不会对公司正常经营活 动、财务及经营状况产生重大不利影响。投资安排有利于公 司盘活闲置资金，提升资产使用效率，拓宽公司投资收益来 源，增厚公司综合竞争实力，为公司长期稳健可持续发展赋 能。 八、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况 ShenzhenSpecialEconomicZoneRealEstate&Properties(Group)Co.,Ltd过去十二个月，公司与深投控及其控股子公司累计已发 生的各类关联交易总金额为1518万元,占公司最近一期经审 计净资产的0.42%。 九、独立董事专门会议审议情况 《关于与专业投资机构共同投资暨关联交易的议案》在 提交董事会审议前，已经公司独立董事专门会议审议通过。 公司独立董事认为：本次关联交易事项，有利于公司借助专 业机构的投资经验和能力，优化公司整体业务盈利结构，不 存在损害公司及中小股东利益的情况。公司独立董事一致同 意将相关议案提交公司董事会审议。 十、备查文件 （一）董事会会议决议； （二）独立董事专门会议决议； （三）战略委员会会议决议； （四）合伙协议及其补充协议； （五）关联交易情况概述表。 深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司 董 事 会 2026年11月5日 中财网
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